Новости росреестра
В федеральный фонд пространственных данных, согласно Федерального закона № 431-ФЗ от 30.12.2015 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», включаются пространственные данные и материалы, полученные в результате выполнения геодезических и картографических работ, организованных федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, или подведомственные данному органу федеральным государственным учреждением, включая сведения о пунктах государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также в случае отсутствия соответствующих региональных фондов пространственных данных пространственные данные и материалы, полученные в результате выполнения геодезических и картографических работ, организованные органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными данным органам государственными учреждениями.
Подробнее: О порядке предоставления сведений федерального фонда пространственных данных
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о прекращении с 25.10.2019 года предоставления сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети в местной системе координат МСК-26 от СК-95.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о пунктах государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети были переданы в ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».
Подробнее: Об изменении порядка предоставления сведений о пунктах государственной геодезической сети
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели. Одной из таких моделей является целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» (далее – Целевая модель по учету).
Любое производство по делу об административном правонарушении — противоправном, виновном действии (бездействии) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность — состоит из нескольких взаимосвязанных стадий. Первая из них — возбуждение дела об административном правонарушении.
Вторая стадия, которая по сути является основной — рассмотрение дела об административном правонарушении. Основной данную стадию считают прежде всего потому, что именно на этой стадии решается принципиальный вопрос о виновности/невиновности лица в совершении административного правонарушения (далее также — АП), назначении правонарушителю того или иного вида административного наказания или прекращается производство по делу.
Подробнее: Производство по делу об административном правонарушении
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю сообщает, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе Главная/Деятельность/Геодезия и картография/Наименования географических объектов/Государственный каталог географических названий/ Наименования географических объектов на территорию Российской Федерации размещен обновленный Реестр наименований географических объектов на территорию Ставропольского края по состоянию на 23.08.2019.
Подробнее: Внесены изменения в Реестр географических объектов на территорию Ставропольского края
Управлением проведены 2 проверки соблюдения законодательства в области геодезии и картографии (за аналогичный период 2018 года – 9 (далее - АППГ)) в отношении 1 субъекта геодезической деятельности (АППГ - 5), выдано 1 предписание об устранении выявленных нарушений.
Составлено 6 протоколов об административных правонарушениях по ст. 19.7 КоАП РФ (АППГ – 2). Выявлен факт неправильного (искаженного) употребления наименования географического объекта, по результатам которого приняты меры в соответствии со ст. 19.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Управлением проведено 1892 контрольных мероприятий (за 9 месяцев 2018 года - 2224; за 9 месяцев 2017 года - 2433):
- 1499 проверок соблюдения требований земельного законодательства (за 9 месяцев 2018 года - 1324; за 9 месяцев 2017 года - 1717);
- 393 административных обследований (за 9 месяцев 2018 года - 882; за 9 месяцев 2017 года - 716).
Управление приняло участие в 1 плановой выездной проверке саморегулируемых организаций. По результатам проведения внеплановой проверки деятельности саморегулируемых организаций составлено 4 протокола в отношении саморегулируемой организации и ее должностного лица (за 9 месяцев 2018 года – 0; за 9 месяцев 2017 года - 0).
За 9 месяцев поступило 118 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих (за 9 месяцев 2018 года – 135; за 9 месяцев 2017 года - 168).
Вынесено 9 определений об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (за 9 месяцев 2018 года – 10; за 9 месяцев 2017 года - 33).
Подробнее: Итоги работы Управления Росреестра по Ставропольскому краю в сфере контроля (надзора)...
У жителей Ставропольского края есть возможность обжаловать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
С 2017 года при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
За 9 месяцев 2019 года комиссия собиралась 12 раз и рассмотрела 83 заявления.
Подробнее: Когда необходимо обращаться в апелляционную комиссию?
Одобрен законопроект о внесении изменений в части совершенствования государственной кадастровой оценки.
Предложенные поправки в действующий закон обязывают бюджетное учреждение, уполномоченное на проведение государственной кадастровой оценки в субъекте Российской Федерации, в случае принятия решения об удовлетворении заявления о пересчете, проверить соседние, смежные, однотипные объекты недвижимости на предмет выявленной ошибки и в случае если аналогичная ошибка имеет место при определении стоимости однотипных объектов, их стоимость так же пересчитывается. Исправленная кадастровая стоимость применяется с даты применения ошибочной стоимости, а вот если стоимость увеличилась (такие случаи тоже могут быть) – только с нового налогового периода. То есть можно сказать, что в законопроекте применен принцип «любое исправление – в пользу правообладателя».
Подробнее: Изменения в кадастровой оценке – в пользу заявителей
За 9 месяцев 2019 года Управлением зарегистрировано:
- 370 267 прав, ограничений прав, обременений объектов, что на 6,8% больше, чем за 9 месяцев 2018 года (346 523) и на 15,5% больше, чем за 9 месяцев 2017 года (320 600);
- 7 146 договоров участия в долевом строительстве, что на 15,7% больше, чем за 9 месяцев 2018 года (6 174 договора) и на 32,6% больше, чем за 9 месяцев 2017 года (5 386 договоров);
- 7 402 права участников долевого строительства и права застройщика (за 9 месяцев 2018 года – 8 604 и за 9 месяцев 2017 года – 7 673);
- 105 480 прав на жилые помещения, что на 0,6 % больше, чем за 9 месяцев 2018 года (104 789) и на 5,1% больше, чем за 9 месяцев 2017 года (100 322);
- 92 197 прав на земельные участки, что на 3,5% меньше, чем за 9 месяцев 2018 года (95 506) и на 4,6% меньше, чем за 9 месяцев 2017 года (96 570).
С 1 ноября 2019 года заработает ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новая норма обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Людмила Лилина, начальник Управления ведения ЕГРН Росреестра:
– Отныне орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.