Подведомственные учреждения

Сведения о МКУК ЦКДС на сайте www.bus.gov.ru

Информация для граждан и юридических лиц об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости

На территории Ставропольского края в  2016 году налог на имущество граждан и организаций, а так же земельный налог рассчитывается  исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Величина налога определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Составляющими налога являются:

- ставка налога (устанавливается органами местного самоуправления);

-налоговые льготы и налоговые вычеты (при их наличии);

- размер кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Информацию о действующих ставках налога можно уточнить в органе местного самоуправления, в налоговом органе.

Информацию о категориях лиц, имеющих право на льготы можно уточнить в налоговых инспекциях по месту регистрации.

Информацию о кадастровой стоимости можно получить, обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде кадастровой справки.

Данные сведения так же можно узнать на публичной кадастровой карте, воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru в режиме «онлайн», по кадастровому номеру объекта недвижимости.

Порядок расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости и факторы, повлиявшие на ее значение, можно уточнить у заказчика работ по государственной кадастровой оценке на территории Ставропольского края – Министерство имущественных отношений Ставропольского края (г. Ставрополь, ул. Ленина, 93), а также исполнителя данных работ - ГУП СК «СтавКрайИмущество» (г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 192). 

В случае обнаружения технической ошибки в определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, исправление данной ошибки возможно путем обращения к исполнителю работ - ГУП СК «СтавКрайИмущество» в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту на проведение государственной кадастровой оценки.

Кроме того, действующим законодательством предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости юридическими лицами и физическими лицами в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и (или) суде. Для физических лиц предоставлено право выбора обращения как в суд, так и в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия), для юридических лиц предварительное обращение в Комиссию является обязательным.

На территории Ставропольского края Комиссия осуществляет свою деятельность при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Вместе с тем обращаем внимание на следующее.

При намерении граждан оспорить кадастровую стоимость в Комиссии следует иметь ввиду, что кадастровая стоимость не является налогом и сама по себе не возлагает обязанность уплачивать налог определенного размера. Налоги (налоговые ставки и налоговые льготы) устанавливаются Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Таким образом, перед принятием решения о подаче заявления об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссию необходимо проанализировать размер планируемого налога (с учетом актуальных налоговых ставок) и затрат на подготовку документов для оспаривания.

Справочную информацию о работе Комиссии можно получить в территориальных отделах Управления Росреестра по Ставропольскому краю, а также на сайте www.stavreg.ru, рубрика «Кадастровая оценка недвижимости», подрубрика «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» и по телефону – 8(8652)56-49-73 (контактное лицо – Бочарникова Светлана Александровна).

Вложения:
Скачать этот файл (Порядок обжалования кадастровой стоимости в Комиссии.pdf)Порядок обжалования кадастровой стоимости[в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости]151 Кб

 

 

Опросы населения - 2021

местные инициативы

 

 

ОПРОС с. Орловка

ОПРОС пос. Виноградный

ОПРОС пос. Доброжеланный

 

 

Гордиться – значит знать

 

Подробнее на сайте https://год2020.рф

ruhybezh-CNenfifrdeelitjakkuz

 

 

«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - региональный оператор в Ставропольском крае

 

Инструкция по регистрации на портале госуслуг Скачать

 

Смотреть рекламные, видео-материалы, адреса центров обслуживания и много другое на сайте Краевого центра информационных технологий

 

 

Опросы населения Ставропольского края

Проголосовать